ドミール早稲田

  • 東京都新宿区喜久井町

  • 東京メトロ東西線 / 早稲田駅 徒歩3分

  • 1970年築 / 8階建 / 49戸 / SRC造

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価格偏差値

60.5
非常に割安

推定相場価格より18.1%割安

販価
4,280万円
83.7万円/㎡
相場
5,225万円
102.2万円/㎡
2,522
4,324
6,127
7,929
AI査定結果
推定相場価格
5,225万円
102.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,324万円〜6,127万円
84.6万円/㎡〜119.9万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年5月21日
ドミール早稲田
4,280万円（83.7万円/㎡）/ 6階 / 51.11㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（83.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/224,280万円83.7万円6階 51.11㎡ 2LDK南東
2025/05/164,680万円91.6万円6階 51.11㎡ 2LDK南東
2025/03/035,199万円89.7万円3階 57.99㎡ 2LDK+S南東
2025/02/265,199万円89.7万円3階 57.99㎡ 3LDK南
2025/02/046,480万円92.3万円7階 70.23㎡ 2LDK南
2025/01/255,299万円91.4万円3階 57.99㎡ 2LDK+S南東
2025/01/155,299万円91.4万円3階 57.99㎡ 3LDK南
2024/12/225,299万円91.4万円3階 57.99㎡ 2SLDK-
2024/11/214,950万円70.5万円7階 70.23㎡ 2LDK南東
2024/02/204,290万円66.3万円7階 64.71㎡ 3LDK南東
2024/01/263,780万円65.2万円3階 57.99㎡ 2LDK南東
2024/01/233,490万円68.3万円6階 51.11㎡ 2LDK南東
2023/11/253,980万円68.6万円3階 57.99㎡ 2LDK南東
2023/11/254,490万円69.4万円7階 64.71㎡ 3LDK南東
2023/08/244,590万円70.9万円7階 64.71㎡ 3LDK南東
2023/05/224,999万円78.2万円5階 63.93㎡ 3LDK南東
2023/05/034,799万円75.1万円5階 63.93㎡ 3LDK南東
2022/09/243,680万円57.6万円5階 63.93㎡ 3LDK南東
2022/09/113,980万円62.3万円5階 63.93㎡ 3LDK南東
2022/08/304,280万円66.9万円5階 63.93㎡ 3LDK南東
2022/08/304,280万円66.9万円11階 63.93㎡ 3LDK南東
2022/06/014,500万円69.5万円7階 64.71㎡ 3LDK南東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（83.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/22ドミール早稲田
新宿区喜久井町
早稲田駅3分 4,280万円83.7万円51.11㎡2LDK6階 / 8階建 南東1970年49戸SRC
2025/03/30まんしょん早稲田
新宿区馬場下町
早稲田駅1分 3,480万円85.9万円40.5㎡1LDK5階 / 12階建 南1971年58戸SRC
2025/05/20コープ戸山台
新宿区戸山一丁目
早稲田駅4分 4,980万円88.5万円56.25㎡2LDK2階 / 8階建 東1968年69戸RC
2021/06/12ヴィラティック早稲田
新宿区弁天町
早稲田駅5分 2,690万円69.2万円38.88㎡1SK※Sはサービスルーム5階 / 8階建 南1973年24戸SRC
2025/05/22牛込中央マンション
新宿区弁天町
牛込柳町駅5分 4,499万円72.6万円61.95㎡2LDK4階 / 6階建 南西1967年31戸RC
2023/08/27カーサ早稲田
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅4分 3,198万円64.6万円49.5㎡2LDK5階 / 7階建 南西1974年49戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.1%上昇、新宿区では11%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.7万円）は新宿区の平均と比較して6.6%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積41.11㎡〜61.11㎡の平均販売価格
東京都
74.2万円/㎡
前年比+6.1%
新宿区
89.6万円/㎡
前年比+11.0%

マンション概要

マンション名ドミール早稲田
所在地東京都新宿区喜久井町
交通東京メトロ東西線早稲田駅徒歩3分
築年月1970年
階数8階建
総戸数49戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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